3 666,67 zł/m2 cena: 990 000 zł

Opis nieruchomości

" Dom wybudowany dla siebie"


Agencja i Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu 
Nowoczesny 6 pokojowy  z podwójnym garażem  w pięknie zagospodarowanej przestrzeni.
Dom 210m2.

Nieruchomość  położona jest na malowniczej, cichej miejscowości Janowice koło Wieliczki (4 km)


Dom o łącznej powierzchni 270m2 /210m2 składa się z dużego salonu, kuchni z jadalnią, 5 pokoi, 2 łazienek,   2 przedpokoi , garażu na dwa samochody, budynku gospodarczego.

BUDYNEK z 2008 r. murowany, częściowo podpiwniczony, wykonany w nowej technologii, ocieplony (14 cm styropianu) zrealizowany na podstawie projektu   indywidualnego  o dokładnie przemyślanym rozkładzie pomieszczeń.

Pokrycie dachu – blacho dachówka w kolorze grafitowym.
Ozdobne deskowanie szczytowych ścian domu (pn, pd) w kolorze stolarki zewnętrznej.

Ogrzewanie gazowe (kocioł dwu funkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody) - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach; grzejniki w pokojach na górze i łazienkach.

Inteligentna instalacja elektryczna umożliwiająca sterowanie oświetleniem, wentylacją i alarmem. Instalacja TV/Internet w większości pomieszczeń + domofon na wszystkich kondygnacjach

Szacht technologiczny przeprowadzony przez wszystkie kondygnacje umożliwia stosunkowo łatwe podłączenie innych instalacji (np. klimatyzacji) i innych urządzeń

Otoczeniu to nowo powstałe budynki, usytuowanie  działki zapewnia zachowanie prywatności.
Dom wyposażony jest w wentylację mechaniczną z rekuperatorem i wymiennikiem żwirowym, kominek z rozprowadzeniem powietrza, centralny odkurzacz, alarm z możliwością powiadamiania, możliwość zainstalowania sauny oraz paneli słonecznych.

Okna PCV (złoty dąb) z plisami okiennymi; parapety zewnętrzne – blacha w kolorze złoty dąb; wewnętrzne - drewniane dębowe.

Podłogi: parter terakota + poddasze wykładzina + schody stopnie drewniane dębowe (możliwość podświetlenia).

Dom składa się z trzech kondygnacji:

PRZYZIEMIE gospodarcze pod częścią domu składa się z warsztatu z oknem, kotłowni z WC i maszynowni/spiżarni.
Z warsztatu wygodne bezpośrednie wyjście na ogród i wybrukowany taras techniczny.

PARTER:

- Słoneczny salon z kominkiem (30m2) i wyjściem do ogrodu na zadaszony drewniany taras  (25m2) lub brukowany taras południowy; instalacja głośnikowa podtynkowa; instalacja TV/Internet

- Kuchnia w pełni urządzona – nowoczesne szafki i urządzenia AGD (lodówka, zmywarka, płyta elektryczno-indukcyjna) z wydzieloną barem jadalnią (łącznie 20m2) ekspozycja wsch i pd-wsch; instalacja TV/Internet

- Przytulny pokój gościnny (15 m2) z dużą szafą, regałami, wersalką oraz urzekającym widokiem na ogród (zach); instalacja TV/Internet

 -Łazienka z oknem – prysznic, WC, pisuar i wydzielona pralnia

- Wygodny garaż na dwa samochody (30m2) z ocieplaną bramą (szer.5 m) segmentową sterowaną pilotem z możliwością instalacji umywalki/brodzika dla psów; możliwość przekształcenia garażu na oddzielne mieszkanie / lokal użytkowy.

PIĘTRO:
4 duże ustawne pokoje (śr 23 m2), łazienka dostępna z holu i wyjście na strych

-  Pokój-gabinet, słoneczny z przepięknym widokiem na zachód; wyposażony w gniazdo TV/Internet

-  Pokój-sypialnia ( 23 m2) wyposażony w gniazdo TV/Internet oraz instalację głośnikową podtynkową

- Pokój telewizyjny  z pojemną szafą; wyposażony w gniazdo TV/Internet oraz instalację głośnikową podtynkową

- Sypialnia główna z prywatną łazienką (wanna, bidet, WC, 2 umywalki) i garderobą; ekspozycja wschodnia

Urządzona łazienka z niezależnym wejściem i zrzutnią bielizny bezpośrednio do pralni (prysznic, WC, umywalka) i miejscem na saunę – SAUNA FIŃSKA w CENIE!!

STRYCH:

Szczyt dachu, ocieplony – doskonałe miejsce przechowywania rzadko używanych rzeczy z wyjściem na znajdującą się na dachu ławeczkę kominiarską.

CAŁOŚĆ ZAARANŻOWANA Z DBAŁOŚCIĄ O NAJMNIEJSZE SZCZEGÓŁY !!!

Pozostawiane wyposażenie domu (meble, urządzenia) do negocjacji.

DZIAŁKA z ekspozycją zachodnią i widokiem na dolinę rzeki Wilgi, poniżej tereny rolne.

Teren całkowicie ogrodzony - ogrodzenie sztachety drewniane na stelażu stalowym, od frontu słupki z cegły klinkierowej, brama przesuwna (szer.5 m) otwierana pilotem. W narożniku pn-wsch wydzielone, dyskretne miejsce na śmietnik z niezależnym dostępem z zewnątrz.

Podjazd z kostki betonowej, ścieżki rekreacyjne na ogrodzie z kostki granitowej.

OGRÓD w pełni zagospodarowany – rośliny ozdobne i krzewy owocowe, trawnik. Teren jest tarasowany, część trawnika jest płaska z przeznaczeniem na boisko, wydzielone miejsce ogniskowe, doprowadzony prąd.



Stan prawny: pełna własność z KW,  kredyt hipoteczny.

Dom   do zamieszkania



__________________________________________

W naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!!
Umowa Przedwstępna Notarialna dla naszych klientów - GRATIS.

KONTAKT:
ABN NIERUCHOMOŚCI - RODZINA U SIEBIE

Specjalista ds. sprzedaży i wynajmów nieruchomości
Zdzisław Wawryszczuk
663-386-029
biuro: 12/421-23-65






 

 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABN-DS-23221
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 210,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowa
Balkon duży
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2008
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni  m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki  m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Ilość WC 3
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Ilość przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem